Résumé de l'annonce
Maison/villa 5 pièces
Annonce modifiée le 13/04/2026
Par IAD FRANCE
Prix
549 000 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
iad France - Juliette Dehaene vous propose: Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter
EN EXCLUSIVITE : VILLA 3 CHAMBRES ET BUNGALOW INDEPENDANT AVEC EXCELLENTE RENTABILITE !
Venez découvrir cette villa idéalement située à SAINT-FRANCOIS, chemin de la princesse, qui allie calme et confort pour la villa principale et qui présente pour le bungalow, une très bonne rentabilité (chiffres à l'appui) et une belle renommée !
Ce bungalow indépendant dispose de sa propre piscine et vous permettra d'avoir un vrai revenu garanti (entre 25000 et 30000 euros à l'année), sans être gênés par l'occupation des locataires (entrée indépendante et pas de vis-à-vis !) Classé 3 étoiles meublé tourisme !
Vous serez sous le charme du jardin et de la piscine de la villa principale, au calme, sans nuisances sonores et sans aucun vis-à-vis. La villa dispose d'un CARBET très agrable (ventilé et à côté de la piscine) et d'une terrasse couverte spacieuse, lumineuse et ventilée (une pièce à vivre agréable)
La maison et le bungalow sont vendus meublés, PRETS A L'EMPLOI ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Les 'plus' qui font la différence : 3 chambres avec salle d'eau privative chacune, cuve tampon pour palier aux coupures d'eau (bungalow et villa), cuve récupération eau pluie, ballons solaires (bungalow et villa), pompe a chaleur et jacuzzi pour la piscine, espace stationnement pour plusieurs voitures, nombreux fruitiers et plantes locales !
Laissez vous séduire par l'environnement et la situation géographique, et par cet ensemble immobilier bien conçu.
Les photos parlent d'elles-mêmes, contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence : 1996105
Pièces : 5
Chambres : 3
Surface : 120 m²
Surface terrain : 1307 m²
Année de construction : 1988
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 10
Piscine : Oui