Résumé de l'annonce
Maison/villa 4 pièces
Annonce modifiée le 24/02/2026
Par IAD FRANCE
Prix
379 500 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
iad France - Juliette Dehaene vous propose: Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter !
VILLA 3 CHAMBRES PROCHE DE LA PLAGE DE L'ANSE DES ROCHERS !
Vous rêvez d'une villa proche de la plage ? D'une villa avec piscine, prête à l'emploi ?
Que ce soit un pied à terre, une résidence principale ou un investissement locatif, venez découvrir cette charmante villa, agréable à vivre et en bon état.
Vous serez tout d'abord séduits par son emplacement géographique, sur la route touristique, à 2 pas de la plage de l'ANSE DES ROCHERS, proche du centre de Saint-François.
Cette villa est exploitée en location saisonnière et les touristes l'adorent !
Ensuite, vous serez sous le charme des extérieurs. Une piscine SANS VIS A VIS dans un écrin de verdure, une terrasse abritée au RDC et une terrasse avec VUE MER à l'étage !
La villa se compose de 3 chambres et de 2 salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine sur la chambre de l'étage. Elle est idéale pour une famille ou des couples d'amis.
Vous bénéficierez de tout le confort, tout à l'égout, climatisation des chambres, cuve tampoàn pour palier aux coupures d'eau, la fibre...
Elle est vendue MEUBLEE et EQUIPEE comme sur les photos !
Encore un plus non négligeable : vous bénéficierez d'un cabanon en dur au fond du jardin (de 9 m²!) permettant de stocker et de sécuriser vos affaires. Ainsi que d'une pièce privée et fermant à clé dans la maison (pour entreposer vos effets personnels en cas de location saisonnière)
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.67€ par mois (soit 128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence : 1951936
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 73 m²
Surface terrain : 289 m²
Nombre d'étages : 1
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 18
Piscine : Oui
Terrasse : Oui