Résumé de l'annonce
Maison Familiale avec Piscine Spa et Studio
Annonce modifiée le 23/10/2025
Par CAPIFRANCE
Prix
585 000 €
Lieu
Lieu
Description
Agnès LE VILLAIN vous présente une maison familiale avec son studio.
Dans une impasse paisible au cœur du quartier recherché de Ferry à Deshaies, cette jolie villa offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Leroux.
Alliant confort, charme et autonomie énergétique avec ses panneaux solaires, elle séduira aussi bien les amateurs de tranquillité que les investisseurs en quête de rentabilité.
La cuisine ouverte s'étend naturellement vers un vaste préau de 50 m², parfait pour les repas en famille et les moments conviviaux donnant sur la piscine privative et un jacuzzi, formant un véritable espace de vie dedans-dehors pour profiter du climat tropical tout au long de l'année.
La villa principale dispose de trois chambres climatisées, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, et deux chambres à l'étage, dont l'une offre un balcon avec une belle vue sur la mer.
Une mezzanine modulable, un salon pouvant servir de chambre d'appoint, une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent cet agencement fonctionnel et harmonieux.
Conçue pour un confort moderne et une empreinte écologique minimale, la propriété bénéficie d'une installation solaire de 8 kW avec batterie de 20 kWh, assurant une autonomie énergétique remarquable.
À l'extérieur, un atelier fermé avec volet roulant, un terrain clos de 401 m² et un parking privé viennent renforcer le côté pratique et sécurisé de l'ensemble.
Attenant à la maison, un studio indépendant, actuellement exploité en location saisonnière, constitue un véritable atout pour une rentabilité immédiate.
Accessible par une entrée séparée mais pouvant être relié à la villa, il dispose de sa propre terrasse, d'une petite piscine privée, d'une cuisine équipée et d'une décoration soignée qui séduit instantanément.
Cette propriété rare conjugue harmonieusement douceur de vivre, indépendance énergétique et potentiel locatif.
Idéale pour une résidence principale sous les tropiques ou un investissement touristique rentable, elle incarne parfaitement l'art de vivre à Deshaies, entre mer, nature et sérénité.
Si vous souhaitez une pré visite de cette propriété, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 34
Pièces : 5
Chambres : 4
Surface : 130 m²
Surface terrain : 401 m²
Année de construction : 2006
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 5
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 2
Nombre de WC : 3
Chauffage : Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Énergie de chauffage : climatisation réversible
Mécanisme de chauffage : Climatisation réversible
Vue : Vue sur Piscine
DPE étiquette ges : A
DPE valeur ges : 10
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 13
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui