Maison Créole restructurée - 5 chambres - Vue mer - Possibil

Ibaia Immobilier vous propose cette superbe villa créole entièrement rénovée et modernisée, idéalement située sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la baie de Malendure et les Îlets Pigeon, à Bouillante en Guadeloupe.
Édifiée sur un terrain paysagé, plat et clôturé d'environ 2 000 m2, cette propriété conjugue charme architectural, confort contemporain et prestations haut de gamme.
La villa développe environ 200 m2 de surface habitable et se compose de 5 chambres, dont 3 suites en rez-de-chaussée avec salles d'eau privatives. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une vaste salle d'eau, offrant ainsi un ensemble fonctionnel et harmonieux en mezzanine.
Le séjour, lumineux et ouvert sur l'extérieur, communique avec une cuisine moderne entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'un cellier attenant, permettant de profiter pleinement de la vue mer depuis les espaces de vie.
À l'extérieur, la villa offre de magnifiques espaces de détente, piscine au sel à double débordement avec vue panoramique et jacuzzi.
Un permis de construire validé permet par ailleurs la réalisation d'une annexe supplémentaire, offrant un potentiel d'extension intéressant sur le meme niveau.
La propriété est équipée d'un chauffe-eau solaire, d'une réserve d'eau raccordée au réseau.
Idéal en résidence principale, maison de vacances ou investissement de prestige en location saisonnière.
La villa est vendue meublée et entièrement équipée.
N'hésitez pas à contacter Emeline Bech chez IBAIA pour davantage d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur DPE : Classe énergétique B (25 kWh/m2/an) Réalisation du DPE : 11/11/2025

Référence : 1784

Pièces : 6
Chambres : 5
Surface : 204 m²
Surface terrain : 2000 m²
Exposition : sud-ouest
Cuisine : américaine
Quartier : Malendure
Nombre d'étages : 1
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : extérieur
Style : villa
Nombre de WC : 4
Nombre de places de garage : 1
Vue : Oui
DPE étiquette ges : A
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 25
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui