Maison avec piscine et bungalow indépendant

À vendre aux Abymes, dans le quartier central et recherché de Dugazon, découvrez cette propriété modulable avec piscine, développant 186 m² habitables dont une maison principale et un bungalow indépendant récent, implantée dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis.

Cette maison à vendre aux Abymes en Guadeloupe offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs, une activité professionnelle à domicile ou un investissement immobilier rentable.

📐 Maison principale – 160 m² habitables

Spacieuse et fonctionnelle, la maison principale propose :

Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée

Une buanderie attenante ouverte sur l’extérieur

Trois chambres climatisées de belles dimensions :

Deux chambres avec salle d’eau privative

Une chambre avec salle d’eau attenante et WC

Un WC indépendant

À l’étage, une grande mezzanine d’environ 40 m² accueille actuellement un espace bureau et salle de jeux. Grâce aux fenêtres type chien assis, cet espace peut facilement être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires.

🌴 Extérieurs et espace de vie

Piscine au sel de beau volume

Grande terrasse couverte avec salle à manger extérieure

Four à bois fonctionnel

Jardin arboré avec nombreux arbres fruitiers

Terrain de pétanque

Abri de jardin

Espace sport ou bien-être

Le terrain dispose de 4 places de stationnement, dont une couverte.

Un véritable espace extérieur rare aux Abymes, idéal pour recevoir et profiter du climat tropical.

🏡 Bungalow indépendant récent (Permis 2024)

Construit en bois avec permis de construire validé en 2024, ce bungalow indépendant offre :

Entrée totalement indépendante depuis la rue

Jardin privatif sans vis-à-vis

Terrasse avec cuisine extérieure

Deux chambres dont une parentale

Salle d’eau et WC

Ce logement est parfaitement adapté :

✔️ à la location saisonnière rentable (Airbnb) — bilan disponible

✔️ à l’accueil familial ou invités

✔️ à une activité professionnelle indépendante

✅ Prestations et équipements

Maison en très bon état général

Toiture refaite en 2024

Peintures récentes

Citerne d’eau 3 200 L

Murs de clôture béton repeints

Portail électrique

Raccordement à l’assainissement collectif

📍 Emplacement stratégique – Les Abymes Dugazon

Situation centrale avec accès rapide :

Grand-Fond, Gosier et Dothemare à moins de 5 minutes

Axes routiers principaux

Commerces, écoles, collèges et lycée

ℹ️ Informations pratiques

Surface totale : 186 m²

Terrasses couvertes : 30 m²

DPE : C

Taxe foncière : 2 770 €

💰 Prix : 595 000 € – Commission d’agence incluse, à la charge du vendeur

Annonce proposée par un agent commercial immatriculé au RSAC n° 5.