Baie Mahault idéal locatif villa...

GuadeloupeImmobilierVentes Annonce du 26 avril 2019

Prix 483 000

Type de bien Maison

Pièces

Surface 350 m²

Baie-Mahault

97122

Ventes

Offre


Mandat exclusif

URGENT IDEAL RENDEMENT LOCATIF ou PROFESSION LIBERALE (KINE, MEDECINS....) VILLA P6 DE 350 M² SUR 1050 M² DE TERRAIN VUE DEGAGEE BAIE MAHAULT, je vous propose cette magnifique villa de type P6 de 350 m² environ sur un terrain entièrement plat et sa vue dégagée sur les montagnes. C'est une familiale avec ses grands volumes, ses 4 chambres plus une mezzanine, un studio et un bureau. Vous aimez la charpente traditionnelle, le bois rouge et la terre cuite ? Alors, elle est faite pour vous... Dès que vous franchissez la porte d'entrée, le ton est donné... Une magnifique vue sur les montagnes... au bout une superbe piscine au sel vous tend les bras. Un magnifique flamboyant est posé là... Tout est de plain pied donc : une première partie à droite distribue un cellier pour déposer vos courses, une cuisine, une pièce à vivre et une chambre parentale avec sa salle d'eau, double vasque et wc, le tout en enfilade. La deuxième partie à gauche, une pièce d'eau pour les invités avec douche et wc. 3 autres chambres avec chacune sa salle d'eau, une vasque et wc. Elles communiquent ensemble en enfilade. Elles s'ouvrent toutes sur l'extérieur comme la suite parentale et donnent sur la piscine. Ces trois chambres sont idéales pour la chambre d'hôte... Au centre de ces deux parties, la terrasse principale c'est là que tout se passe... Bioclimatique, elle est à l'abri grâce à ses débords de toit. Orientée sur l'ouest, elle n'est jamais mouillée. Une mezzanine sur la terrasse principale très pratique pour une salle de jeu ou billard. Toute la villa est très bien ventilée, vous aimerez vivre dedans dehors... Cette villa Architecte a été construite dans les règles de l'art et bien pensée puisqu'avec le sous-sol au niveau des chambres a été créé un studio avec kitchenette et sa terrasse (c'est l'abri anti-cyclonique) et un atelier pour les bricoleurs. Une extension d'environ 50 m² a été créée pour un bureau ou vous pourrez aménager une salle de sport ou selon votre choix... attentes pour salle d'eau existantes. Le tout est entièrement indépendant puisqu'il y a deux entrées séparées avec 2 portails. Vous pourrez recevoir les amis, la famille ou avoir un apport locatif. Vous l'avez compris, elle est unique, atypique et rare sur le secteur avec ses grands volumes... Sans vis à vis, en impasse et au calme. Sécuritaire pour les enfants. Place de parking extérieures. Proche de tout commerce, écoles, clinique à 10 minutes de Jarry. Laissons la place aux rêves et venez la visiter... appelez-moi... Photos supplémentaires et vidéos sur mon site sur http://laurence.werner.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

référence : 340931272567

Chambres : 5
Surface terrain : 1050 m²
Année de construction : 1991
Grenier : non
quartier : Wonche
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
style : contemporaine
Nombre de niveaux : 1
Nombre de WC : 5
standing : luxe
vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Montagne
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
lotissement : Oui
espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui

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