Le Helleux villa T5 rénovée 2023...

Référence : 34

Christel BOUTEFEU avec CAPIFRANCE vous propose une magnifique villa entièrement rénovée avec goût dans le quartier très recherché du Helleux.
Sur un terrain individuel de 596 m2, venez découvrir cette villa de charme de 141 m2 comptant 4 chambres dont 1 belle et grande suite parentale en rez de jardin.
Vous apprécierez une splendide cuisine équipée toute neuve et un grand cellier, en rez toujours, un salon traversant et ventilé avec accès à l'immense terrasse couverte et la piscine.
À l'étage 3 autres chambres et une splendide salle de bain se prêtent à tous vos besoins.
La terrasse couverte entoure toute la villa et représente environ 90 m2 supplémentaires de surface à vivre extérieure.
Vous pourrez également vous rafraîchir dans votre piscine intimiste entourée de son splendide deck de 60 m2.
Le jardin est paysagé et demande peu d'entretien. Goyaves, bananes, épices, pitayas... c'est aussi le jardin des délices !
Toiture entièrement revue, chauffe-eau solaire neuf, citerne tampon 1000L neuve, portail électrique neuf, microstation d'épuration neuve pour un confort optimal.
Belle vue dégagée sur les champs, pas de vis à vis, la plage est à 900m.
Ce bien accueillera confortablement une famille mais représente également un superbe investissement locatif.
N'hésitez pas trop longtemps et appelez-moi pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Pièces : 5
Chambres : 4
Surface : 141 m²
Surface terrain : 596 m²
Année de construction : 2000
Cuisine : équipée
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 3
Type de stationnement : extérieur
Style : contemporaine
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 1
Nombre de WC : 3
Vue : Vue dégagée, sur Jardin
DPE étiquette ges : B
DPE valeur ges : 14
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 18
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Meublé : Oui