Résumé de l'annonce
Exclusivité - Villa Avec Piscine - 3 Chambres - Saint-Franço
Annonce modifiée le 05/11/2025
Par IBAIA IMMO
Prix
546 000 €
Lieu
Lieu
Description
IBAÏA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité une villa élégante et moderne à Saint-François.
Idéalement située sur la route touristique, à seulement dix minutes à pied de la plage des Raisins Clairs. Les commerces, écoles et collège se trouvent également à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et agréable.
Nichée dans un petit lotissement sécurisé, calme et parfaitement entretenu, la villa profite d'un environnement privilégié.
Le terrain d'environ 800 m2 accueil une piscine (entièrement rénovée en 2022) harmonieusement intégrée à l'espace extérieur.
La villa se compose de trois chambres, celle du rez-de-chaussée s'ouvrant sur le jardin et la piscine.
L'ensemble des chambres est climatisé, avec des climatisations remplacées il y a un an.
Un salon baigné de lumière, se prolonge sur une terrasse couverte de 27 m2, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.
La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre elle aussi sur la terrasse, favorisant une circulation fluide et conviviale.
Un cellier attenant vient compléter l'espace cusine.
À l'extérieur, un local de stockage supplémentaire et deux places de stationnement privées.
Cette villa peut étre un investissement idéal, que ce soit en résidence principale ou en résidence secondaire avec mise en location.
Contactez dès aujourd'hui Emeline BECH chez IBAIA pour organiser une visite et découvrir cette jolie maison.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe énergétique B (21 kWh/m2/an) Réalisé le 13/10/2021.
Référence : 1768
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 120 m²
Surface terrain : 780 m²
Année de construction : 2000
Cuisine : américaine
Écoles à proximité : ecole
Nombre d'étages : 1
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 2
DPE étiquette ges : A
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 21
Piscine : Oui
Terrasse : Oui