Exclusivité - Saint-François Plage À Pieds - Villa Indépenda

IBAÏA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie villa traditionnelle, bénéficiant d'une construction robuste entièrement en béton, édifiée sur une grande parcelle de terrain. Plage accessible à pied.

La villa se compose d'une vaste terrasse, d'une entrée, d'une cuisine équipée traversante ouverte sur un séjour partiellement cathédrale, l'ensemble donnant sur une grande piscine.
Vous disposerez également d'une spacieuse mezzanine, actuellement utilisée comme atelier de peinture.

Côté nuit :Deux grandes chambres de plain-pied avec placards se partagent une salle d'eau avec WC, récemment rénovée.
À l'étage :Une très grande suite parentale ouvrant sur un balcon et bénéficiant d'une belle vue dégagée, avec salle de bains attenante comprenant douche, baignoire et WC.

La villa est actuellement bien entretenue, mais nécessitera une modernisation globale afin de lui offrir une seconde jeunesse.

Il est également possible d'acquérir, moyennant un supplément, trois grands bungalows. La division parcellaire a d'ores et déjà été réalisée.

Vous l'aurez compris, cette propriété offre de multiples possibilités et s'adresse à différents profils.

Honoraires à la charge du vendeur.DPE : classe énergétique C (28 kWh/m2)Date de réalisation du DPE : 12/06/2023

Référence : 1870

Pièces : 5
Chambres : 3
Surface : 152 m²
Surface terrain : 2300 m²
Année de construction : 1983
Cuisine : séparée
Nombre de salles de bain : 2
Nombre d'étages : 1
Nombre de place de stationnements : 4
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 2
DPE étiquette ges : A
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 28
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui