Exclusivité - Le Moule - Propriété Avec Accès Plage

IBAÏA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa d'architecte des années 2000, bénéficiant d'un accès direct à la plage.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qu'offre cette villa, portée par une structure métallique en acier galvanisé et largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.

La villa se compose comme suit :
- une entrée accueillante,
- un séjour d'environ 60 m2 ouvert sur la terrasse et la piscine,
- une grande cuisine américaine entièrement équipée,
- quatre chambres,
- trois salles d'eau avec WC,
- une salle de sport actuellement aménagée en salon TV.

Côté extérieur, le charme opère immédiatement : un superbe jardin paysager, parfaitement entretenu, une grande piscine et une vue mer viennent compléter cet environnement privilégié.

Une buanderie ainsi qu'un double garage complètent les prestations.

Cette villa a été pensée dans les moindres détails. Sa structure à la fois rigide et souple, son vitrage feuilleté et miroir confèrent à la maison une transparence rare et une profondeur de vue exceptionnelle.
La ventilation a, elle aussi, fait l'objet d'une réflexion particulièrement soignée.

Vous l'aurez compris, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un bien d'exception à seulement quelques mètres de la plage.

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur DPE : Classe énergétique A (8 kWh/m2/an) Réalisation du DPE : 18/12/2024

Référence : 1778

Pièces : 7
Chambres : 4
Surface : 296 m²
Surface séjour : 60 m²
Surface terrain : 1700 m²
Année de construction : 1997
Cuisine : américaine
Nombre de place de stationnements : 4
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 3
Nombre de places de garage : 2
DPE étiquette ges : A
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 8
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui