Exclusivité - Accès Plage - Saint-François - Villa Récente

EXCLUSIVITÉ IBAÏA IMMOBILIER Coup de coeur assuré !
 
Idéalement située dans une résidence prisée de la route touristique à Saint-François, cette magnifique villa de plain-pied, récente, bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct à la plage à seulement quelques mètres.
 
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations de cette villa parfaitement agencée et construite avec soin.
 
Elle se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie avec une charpente traditionnelle, d'une cuisine américaine équipée avec îlot central, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que d'un salon TV.
Un second espace de réception, ouvert sur la piscine, accueille un salon et une salle à manger.
 
La partie nuit offre deux grandes suites parentales, chacune avec salle d'eau, WC et dressing.
 
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel idéalement exposée, au coeur d'un jardin joliment arboré et parfaitement entretenu.
 
La villa est encore couverte par une garantie décennale valable 7 années supplémentaires.
 
Une troisième chambre peut être facilement envisagée selon vos besoins.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

DPE : Classe énergétique B (22 kWh/m2/an)Date de réalisation du DPE : 29/05/2025Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 1644

Pièces : 4
Chambres : 2
Surface : 149 m²
Surface terrain : 700 m²
Année de construction : 2022
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 2
DPE étiquette ges : A
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 22
Piscine : Oui
Terrasse : Oui