En plein cœur de Saint-François : duplex avec terrasse et

Exclusif

Situé au 3e étage d'une résidence prisée de Saint-François, cet appartement séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

La pièce de vie bénéficie d'un plafond cathédrale avec poutres apparentes, créant une agréable sensation d'espace et de volume. Elle s'ouvre sur une terrasse intimiste offrant une jolie vue dégagée, idéale pour profiter des alizés et des soirées douces.

La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, accompagne naturellement le séjour. La chambre mansardée, habillée de bois, offre un cocon confortable et original. La salle d'eau a été rénovée dans un style moderne, avec douche et rangements pratiques.

La résidence, à taille humaine, bénéficie d'un emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages.

Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour disposer d'un pied-à-terre agréable en Guadeloupe.

Contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires.




Référence : 34

Pièces : 1
Chambres : 1
Surface : 28 m²
Surface séjour : 11 m²
Année de construction : 1988
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Transports à proximité : Bus : 50m
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 600m
Commerces à proximité : proximité des commerces : 100m
Nombre d'étages : 3
Nombre de place de stationnements : 0
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 3
Etat général de l'interieur : Moyen
Vue : Vue dégagée, sur Mer
DPE étiquette ges : C
DPE valeur ges : 22
DPE etiquette conso : C
DPE valeur conso : 28
Balcon : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui