En Exclusivité - Villa Renovee Avec Piscine - Saint Francois

Exclusif

EN EXCLUSIVITÉ - VILLA RENOVEE AVEC PISCINE- SAINT FRANCOIS

Nichée dans un écrin de verdure, cette belle villa entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, tout en étant idéalement située entre Saint-François et Le Moule, à proximité immédiate des services & commerces.

Un emplacement stratégique :

À moins de 10 minutes des centres-villes de Saint-François et du Moule

À seulement 3 minutes des commerces

Écoles accessibles à pied, idéal pour une vie de famille

À 3 km de la plage d'Anse à l'eau, pour profiter des plaisirs balnéaires en toute simplicité

La villa édifiée sur un terrain clos de 712 m², avec portail motorisé et carport, propose :

Une suite parentale de 21 m², lumineuse, avec vitrages teintés assurant confort et intimité, deux chambres de 12 m², partageant une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant & une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux et ventilé de 34 m².

L'espace de vie extérieur est conçu pour le confort avec une agréable terrasse en L de plus de 40 m², avec un coin repas équipé d'un brasseur d'air et un salon détente face à la piscine avec brasseur d'air.
Une terrasse-piscine de 30 m², parfaite pour installer transats et circuler aisément autour du bassin.

Concernant les prestations & équipements, les menuiseries sont en aluminium avec des moustiquaires (hors cuisine et baies vitrées), des volets roulants électriques (hors chambres et cuisine), chauffe-eau solaire, citerne tampon, accès fibre optique.

Les dernières finitions extérieures (peintures de clôture et habillages de fenêtres) seront achevées courant août, pour une remise des clés sans travaux à prévoir.

Photos et vidéos disponibles sur demande
Opportunité rare sur le secteur !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.




Référence : 34

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 92 m²
Surface séjour : 22 m²
Surface terrain : 712 m²
Année de construction : 1980
Exposition : nord-ouest
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 3
Nombre de WC : 2
DPE étiquette ges : A
DPE valeur ges : 3
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 4
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui