Résumé de l'annonce
En Exclusivite - Ensemble Immobilier Touristique - Maison +
Annonce modifiée le 23/12/2025
Par CAPIFRANCE
Prix
997 500 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
EN EXCLUSIVITE - ENSEMBLE IMMOBILIER TOURISTIQUE - MAISON + 6 GÎTES - EMPLACEMENT PREMIUM À SAINT-FRANÇOIS
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-François, à moins de 400 mètres à pied de la première plage, et à proximité du golf, de la marina, des commerces et des restaurants, cet ensemble touristique constitue une opportunité rare pour un projet de location saisonnière à forte rentabilité.
Implantée sur un terrain arboré et clos de 2 600 m², la propriété offre un cadre verdoyant, intimiste et parfaitement adapté à l'accueil d'une clientèle touristique tout au long de l'année.
Composition de la propriété :
Une maison principale
6 gîtes meublés, d'une capacité d'accueil de 2 à 6 personnes
Un cabanon
=> Surface habitable totale (maison + gîtes) : environ 231,5 m²
Les atouts :
Terrain paysager planté de nombreuses essences tropicales
Parking privé à l'intérieur de la propriété
Climatisation dans toutes les chambres (maison et gîtes)
Chauffe-eau solaire pour la maison principale
Fibre optique installée
Citerne tampon de 2 000 litres raccordée au réseau (maison et gîtes)
5 fosses septiques
Gîtes sans vis-à-vis, garantissant confort et intimité des vacanciers
Potentiel et perspectives :
Emplacement premium dans une zone à très forte demande touristique
Capacité d'accueil élevée, favorable à un bon chiffre d'affaires
Rafraîchissements et modernisations à prévoir, permettant de monter en gamme et d'optimiser la rentabilité
Informations complémentaires :
Maison principale et certains gîtes : constructions des années 1980
Trois gîtes supplémentaires construits en 2004
Propriété vendue meublée
Terrain piscinable
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant.
Photos et vidéos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Référence : 34
Pièces : 11
Chambres : 10
Surface : 232 m²
Surface terrain : 2600 m²
Année de construction : 1980
Exposition : sud
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : couvert
Nombre de niveaux : 1
Vue : Vue sur Jardin
DPE étiquette ges : A
DPE valeur ges : 10
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 13
Espaces verts : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui