Résumé de l'annonce
Duplex 3 pièces
Annonce modifiée le 05/06/2025
Par IAD FRANCE
Prix
259 500 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
iad France - Juliette Dehaene vous propose: Nuémro non surtaxé, je suis en Guadeloupe pour vous faire visiter.
EXCLUSIVITE : UNE PEPITE AVEC VUE MER EXCEPTIONNELLE !
Venez découvrir cet appartement décoré avec goût, vendu meublé, prêt à l'emploi et qui bénéficie déjà d'une très bonne rentabilité !
Situé à BAS DU FORT, dans une résidence connue et appréciée pour son emplacement, sa plage et sa piscine : la situation est parfaite pour la location saisonnière, la location longue durée, un pied à terre ou même pour y vivre à l'année.
La résidence est en cours de rénovation et le ravalement de façade est déjà payé ! Les charges sont maîtrisées.
Vous serez complètement séduits par cette VUE MER époustouflante : c'est l'atout majeur de l'appartement, vous serez immédiatement attiré par la terrasse, mais vous pourrez également admirer cette vue de votre chambre à l'étage.
Il n'y a aucun travaux à prévoir : l'appartement a été rénové et aménagé avec goût, et il est vendu PRET A L'EMPLOI ! Une conciergerie sérieuse est en place.
La cuisine aménagée et équipée ne manque de rien, et donne sur la terrasse. A l'étage 2 ESPACES NUITS et un grand DRESSING. Ce qui est rare dans cette résidence.
Vous l'aurez compris, il va falloir faire vite ! contactez moi pour plus d'informations !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence : 1777211
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 40 m²
Année de construction : 1995
Nombre d'étages : 3
Nombre d'étages : 2
DPE etiquette conso : E
DPE valeur conso : 48