Domaine écolodge de 7 Gites et Villa principale T4 à Pointe-

Domaine écolodge composé de 7 Gites et Villa principale T4 - Vue mer et montagne à Pointe-noire NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous présente à la vente ce domaine unique, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain de 5,6 hectares niché en pleine nature sur les hauteurs de Pointe-Noire réputée pour son authenticité à proximité des plus belles plages de Guadeloupe. Ce bien d'exception dédié à l'écotourisme comprend : 7 gîtes indépendants d'un superficie globale de 420 m2 habitable environ au coeur du jardin tropical, chacun conçu comme un cocon de sérénité, décoré avec goût dans un style exotique et équipé de prestations haut de gamme : cuisine équipée, chambre avec lit king size et draps en lin, balnéo, douches en béton coloré à ciel ouvert, bains en bois ou taillés dans la roche, terrasses avec vue panoramique sur la mer. Des espaces de repos et de bien-être avec une piscine zen bordée de nénuphars, des bassins naturels, des coins lecture à l'ombre des carbets et une salle de massage. Une villa principale indépendante 3 chambres de 140 m2 à usage d'habitation par les propriétaires se compose de : un vaste séjour avec cuisine équipée, une suite parentale avec baignoire en îlot, deux chambres climatisées, salle d'eau, et une terrasse de 70 m2 avec piscine à débordement et vue panoramique sur la mer pour profiter des couchers de soleil. L'atmosphère est douce, apaisante et offre une invitation à la contemplation et la relaxation. La vue panoramique sur la mer des caraibes est omniprésente. L'environnement calme et préservé, offre encore un fort potentiel de développement avec une constructibilité restante . Un dossier complet reprenant les chiffres clés est disponible. Le domaine est autonome en eau grâce à un système de captage d'humidité. Le bien se compose en annexe : - un espace buanderie - des parkings aériens - Groupe électrogène - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Panneaux photovoltaique pour la production d'électricité - Piscine au chlore pour les gites - Piscine au sel pour la villa - PPRN 2019 : Zone Blanche - DPE C - Taxe Foncière 3 000 EUR - Prix : 1 650 000 EUR HAI Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou Whatsapp Florence Caruso

Référence : 2698

Pièces : 13
Chambres : 11
Surface : 560 m²
Surface terrain : 54900 m²
Cuisine : sans cuisine
Nombre de salles de bain : 9
Nombre d'étages : 1
Nombre de place de stationnements : 10
Type de stationnement : extérieur
DPE étiquette ges : A
Piscine : Oui
Terrasse : Oui