Charmant Studio Renove Au Coeur D'Un Cadre Tropical

A VENDRE - CHARMANT STUDIO RENOVE AU COEUR D'UN CADRE TROPICAL RECHERCHE - SAINTE ANNE

Situé dans une résidence prisée en bord de mer, ce studio entièrement rénové et décoré avec goût séduira immédiatement les amateurs de biens, prêts à vivre ou à exploiter.

Implanté au 2e et dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une pièce de vie optimisée avec un coin nuit confortable et un espace salon convivial, le tout dans une ambiance soignée et chaleureuse.
La terrasse de 10 m², véritable atout, prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement du climat tropical.

La kitchenette aménagée s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un usage pratique au quotidien comme en location.

Surface loi Carrez : 21,44 m²
Surface totale avec terrasse : 31,65 m²

La résidence, sécurisée et à l'architecture créole, offre un cadre exceptionnel en bord de mer avec de nombreux services :

- accès à deux plages
- piscines
- restaurants et snack
- supérette
- animations et services sur place

Un environnement idéal pour un investissement serein et attractif.

Ce bien représente une excellente opportunité :

pied-à-terre facile à entretenir
investissement locatif rentable
produit clé en main sans travaux
forte attractivité grâce à sa décoration et son emplacement

Un studio rare sur le secteur, parfaitement positionné pour la location saisonnière.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F




Référence : 34

Pièces : 1
Surface : 21 m²
Année de construction : 1999
Exposition : sud-est
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 1
Vue : Vue dégagée
DPE étiquette ges : E
DPE valeur ges : 48
DPE etiquette conso : F
DPE valeur conso : 60
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui