Résumé de l'annonce
Bouillante - Villa De Haut Standing - Vue Exceptionnelle
Annonce modifiée le 27/11/2025
Par IBAIA IMMO
Prix
1 710 000 €
Lieu
Lieu
Description
IBAÏA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une villa d'exception située à Bouillante, face aux célèbres Îlets Pigeon.
Nichée au fond d'une impasse, derrière un portail privé, cette propriété offre calme, intimité et une vue mer de 180 o à couper le souffle.
Au coeur d'un magnifique jardin arboré, entièrement clos et sécurisé, la villa se dresse sur un terrain de 1400 m2 bénéficiant d'une ouverture sur la mer depuis chaque point de vue.
Elle s'articule autour d'un vaste salon offrant une belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine américaine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier attenant.
La villa dispose de trois belles chambres chacune avec un accès direct à la piscine, un dressing intégré et sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité pour tous.
Une mezzanine vient compléter l'ensemble, accueillant un espace bureau ainsi qu'un lit double, idéal pour recevoir ou créer un espace de détente supplémentaire.
La terrasse de presque 130 m2, quant à elle, s'étend face à la mer, véritable invitation à la contemplation, aux moments de partage et aux soirées prolongées sous les étoiles.
La terrasse, véritable pièce de vie à part entière, accueille un bar extérieur ainsi qu'un immense coin repas ombragé.
On y trouve également un jacuzzi et un espace convivial pour se détendre, admirer les couchers de soleil.
L'ensemble s'ouvre sur la piscine mirroir à débordement, suspendue au-dessus du jardin, avec pour horizon la mer des Caraïbes.
En rez-de-jardin, un studio indépendant avec salle d'eau, kitchenette et terrasse privative constitue un espace intime, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif.
La villa est vendue entièrement meublée, décorée avec goût et trés bien équipées.
Idéal pour une maison principal ou pour un investissement prime locatif (10 couchages).
Nombreuses places de stationnement sur la propriété, dont un emplacement couvert.
N'hésitez pas à contacter Emeline Bech chez IBAIA pour davantage d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur DPE : Classe énergétique B (25 kWh/m2/an) Réalisation du DPE : 11/11/2022
Référence : 1815
Pièces : 8
Chambres : 5
Surface : 250 m²
Surface terrain : 1390 m²
Exposition : sud
Cuisine : américaine
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 4
Nombre de places de garage : 1
DPE étiquette ges : A
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 25
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui