Appartement Studio Avec Vue Mer Exceptionnelle - Le Moule

A VENDRE - APPARTEMENT STUDIO AVEC VUE MER EXCEPTIONNELLE - LE MOULE

Situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, ce charmant studio de 28,55 m² bénéficie d'un emplacement rare en première ligne face à la mer, avec accès plage à pied.

L'appartement se compose :
o d'une entrée,
o d'un coin nuit aménagé avec lit 90x190,
o d'un séjour lumineux de 14,37 m²,
o d'une salle d'eau avec douche et meuble simple vasque,
o d'un WC indépendant,
o et d'une agréable loggia de 6,84 m² avec kitchenette offrant une pleine vue mer.

Vendu meublé, ce bien est prêt à être exploité immédiatement en pied-à-terre ou en location touristique.

Les plus :
o climatisation récente, brasseur d'air,
o volet roulant électrique & store sur la loggia,
o parking privatif dans la résidence,
o portail motorisé et accès sécurisé,
o faibles charges de copropriété,
o résidence calme et sécurisée,
o accès direct à la plage à pied.

Appartement en bon état général.

Idéal pour une résidence secondaire en Guadeloupe ou un investissement locatif saisonnier rentable dans un secteur recherché du Moule.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire, photos et vidéos disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes, l'eau et l'électricité) : 2142€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.




Référence : 34

Pièces : 1
Surface : 29 m²
Surface séjour : 14 m²
Année de construction : 1991
Exposition : nord-ouest
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : couvert
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 2
Vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Mer
DPE étiquette ges : E
DPE valeur ges : 48
DPE etiquette conso : E
DPE valeur conso : 60
Terrasse : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui