Appartement 4 pièces

iad France - Vanessa Aymon vous propose: Situé dans la plus belle résidence de St François, face au lagon entre la mer et la marina, avec un parking privé, ce magnifique appartement de 135m²

est composé de :

3 chambres + 1 mezzanine est très bien entrenu !

Idéal pour y passer du bon temps et/ou pour faire de la location touristique.

Appartement composé en bas d'une chambres avec salle de douche et wc séparé, un salon et une cuisine avec un balcon face au lagon, avec vue imprenable !

A l'étage deux immenses chambres dont une avec une terrasse detente face au lagon, et une mezzanine au dessus, entre les 2 chambres, une belle salle de douche/ wc

La plage est juste en bas, avec un acces direct par le portillon de la copropriété.

Les commerces sont a proximité à pieds.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 800€ par mois (soit 9600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1776245

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 98 m²
Année de construction : 2006
Cuisine : américaine
Type de chauffage : collectif
Nombre d'étages : 3
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 3
Chauffage : Type : collectif - Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité
DPE étiquette ges : A
DPE valeur ges : 1
DPE etiquette conso : D
DPE valeur conso : 38
Ascenseur : Oui