Résumé de l'annonce
Appartement 4 pièces Les Abymes (971)
Annonce modifiée le 20/05/2025
Par CAPIFRANCE
Prix
175 000 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - LES ABYMES (Secteur Bainbridge) À deux pas de Pointe-à-Pitre - Résidence calme et verdoyante. Situé dans une résidence appréciée pour son calme et son environnement arboré, à proximité immédiate du lycée Bainbridge, venez découvrir cet appartement traversant de type T3, offrant un beau potentiel de rénovation. 2 grandes chambres de plus de 11 m² chacune Grand séjour lumineux, prolongé d'un espace bureau ou salon TV Cuisine indépendante avec cellier Salle d'eau douche + WC séparés Vue dégagée au Nord-Est comme au Sud-Ouest grâce à sa configuration traversante, équipé de volet roulant. Très belle luminosité tout au long de la journée 4e étage (sans ascenseur) Appartement à rafraîchir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien spacieux, longtemps habité par une seule personne, nécessite des travaux de mise au goût du jour, mais offre une base solide et bien agencée. En exclusivité - opportunité rare dans ce secteur recherché. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Référence : 34
Pièces : 4
Chambres : 2
Surface : 78 m²
Surface séjour : 32 m²
Année de construction : 1965
Exposition : nord-est / sud-ouest
Cuisine : équipée
Grenier : non
Transports à proximité : Bus : 10m
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 200m
Commerces à proximité : proximité des commerces : 300m
Nombre d'étages : 4
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 4
Etat général de l'interieur : Bon / standard
Vue : Vue dégagée, sur Jardin, sur Ville
DPE étiquette ges : D
DPE valeur ges : 25
DPE etiquette conso : D
DPE valeur conso : 31
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Espaces verts : Oui
Balcon : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui