Résumé de l'annonce
Appartement 3 pièces
Annonce modifiée le 09/06/2025
Par IAD FRANCE
Prix
435 750 €
Lieu
Lieu
Description
iad France - Vanessa Aymon vous propose: Résidence Savannah à saint François bel appartement de type T3 en duplex situé au 3eme étage du bâtiment C
Surface de 80 m2, avec une vue époustouflante et imprenable sur le lagon .
Entièrement meublé et décoré , il possède des prestations de très grandes qualités : 2 très
grandes chambres climatisées dont une en mezzanine , 2 SDB, citerne de 300 l , lave
linge ,sèche linge, frigo américain, cave à vins, lave vaisselle, parking extérieur privé et
sécurisé .
Appartement à 50 m de la marina avec toutes ses commodités , golf à 1 km,
base nautique à 50 m et donne directement sur une petite plage.
Résidence sécurisée de standing, avec ascenseur, place de parking numérotée, et portillon d'accès direct à la mer.
La location touristique est très prisée dans cette résidence.
Appartement vendu meublé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence : 1780905
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 78 m²
Année de construction : 2007
Nombre de salles de bain : 2
Type de chauffage : collectif
Nombre d'étages : 3
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Chauffage : Type : collectif - Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité
DPE étiquette ges : A
DPE valeur ges : 1
DPE etiquette conso : D
DPE valeur conso : 33
Terrasse : Oui
Ascenseur : Oui
Balcon : Oui