Résumé de l'annonce
Appartement 3 pièces
Annonce modifiée le 15/06/2026
Par IAD FRANCE
Prix
280 000 €
Lieu
Lieu
Description
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Barbara Metzger vous propose: Saint-François – Résidence Crystal Beach
Découvrez ce superbe appartement T3 entièrement meublé, situé au sein de la très recherchée résidence Crystal Beach, un environnement sécurisé, verdoyant et parfaitement entretenu à proximité des commodités et des plages.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement traversant de 74,17 m², dont une agréable loggia de 13,69 m², bénéficie d'une excellente ventilation naturelle et d'un agencement particulièrement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces bien pensés. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un séjour confortable et lumineux, créant un espace de vie convivial. Côté nuit, deux chambres climatisées avec placards offrent tout le confort nécessaire. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble.
La spacieuse loggia constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente face au cadre tropical de la résidence.
Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à vivre ou à exploiter immédiatement en location saisonnière ou longue durée. Pour un confort optimal, il est raccordé à la fibre optique et dispose également d'une citerne d'eau.
Les résidents profitent de prestations particulièrement appréciées : deux piscines, dont une dédiée aux plus jeunes, un magnifique parc paysager de trois hectares, un accès sécurisé avec portail, ainsi qu'une place de stationnement privative. Une galerie commerciale à proximité immédiate complète les atouts du quotidien.
Autre avantage majeur : les travaux de rénovation de la résidence ont récemment été réalisés, avec la réfection complète des toitures et le ravalement des façades.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sous les tropiques ou un investissement locatif performant, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché de Saint-François.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.