Résumé de l'annonce
Appartement 3 pièces
Annonce modifiée le 06/06/2025
Par IAD FRANCE
Prix
560 000 €
Lieu
Description
iad France - Vanessa Aymon vous propose: Résidence Savannah à saint François bel appartement de type T3 en duplex situé au 2eme étage du bâtiment D
numéroté 16 sur la porte d'entrée.
Surface totale de 125 m2, avec une vue époustouflante sur le lagon .
2 grandes chambres climatisées , 2 SDB, 1wc, une immense terrasse côté lagon et une terrasse côté marina, un
parking extérieur privé et
sécurisé .
Appartement à 50 m de la marina avec toutes ses commodités , golf à 1 km,
base nautique à 50 m et donne directement sur une petite plage.
Résidence sécurisée de standing, avec ascenseur, place de parking numérotée, et portillon d'accès direct à la mer.
Appartement vendu meublé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.75€ par mois (soit 2889 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 73 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence : 1776224
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 73 m²
Année de construction : 2017
Nombre de salles de bain : 2
Type de chauffage : collectif
Nombre d'étages : 3
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 1
Chauffage : Type : collectif - Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité
DPE étiquette ges : A
DPE valeur ges : 1
DPE etiquette conso : F
DPE valeur conso : 73
Terrasse : Oui
Ascenseur : Oui