Résumé de l'annonce
Appartement 3 pièces
Annonce modifiée le 23/05/2025
Par IAD FRANCE
Prix
315 000 €
Lieu
Lieu
Description
iad France - Catherine Martinez vous propose: À vendre - Appartement T3 avec superbe vue mer à Saint-François
Je vous propose une véritable pépite : un bel appartement T3 situé à Saint-François, sur la route touristique, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Guadeloupe. Vous profiterez ici d'une vue panoramique à 180° sur la mer, avec en toile de fond Marie-Galante.
Il dispose d'une surface totale de 74 m², dont 52 m² habitables et une belle terrasse de 22 m². Très lumineux, il a été entièrement rénové avec soin et est vendu meublé avec des équipements de qualité.
L'appartement comprend :
oUn séjour agréable ouvert sur la mer
oUne chambre principale séparée
oUne seconde chambre ouverte
oUne cuisine équipée, ouverte sur la terrasse
oUne salle d'eau moderne avec WC
Les plus :
oExposition plein sud
oClimatisation + brasseurs d'air
oVolet roulant électrique
oRéservoir d'eau de 650 L
oPlace de parking privée
Situé dans une petite copropriété de 6 logements, à deux pas des plages, ce bien est parfait pour y vivre à l'année ou pour un projet locatif à fort potentiel.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 398395699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence : 1754404
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 52 m²
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Terrasse : Oui