Résumé de l'annonce
Appartement 2 pièces
Annonce modifiée le 27/05/2026
Par IAD FRANCE
Prix
225 000 €
Lieu
Lieu
Description
iad France - Gratiane Tiberghien vous propose: Appartement avec terrasse à Sainte-Anne, idéal pour investissement locatif (justificatifs de rentabilité disponibles) ou résidence principale
Situé dans la charmante commune de Sainte-Anne, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible à seulement 200m de la plage Sainte Anne et 300m de tous les commerces locaux.
Ce bien, d'une surface de 45.07m², se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée de type kitchenette. L'appartement a été entièrement rénové (factures fournies) et se trouve dans un très bon état.
L'espace de vie principal s'ouvre sur une agréable terrasse de 11m² orientée plein sud.
Dans une résidence sécurisée et un accès direct a la mer, cet appartement fait partie d'une copropriété de 9 lots. Les charges trimestrielles prévisionnelles s'élèvent 180 euros. De plus, une place de parking est incluse, pour un confort optimal au quotidien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gratiane Tiberghien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINT A PITRE sous le numéro 100216308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence : 2030258
Pièces : 2
Chambres : 1
Surface : 45 m²
Année de construction : 1979
Cuisine : coin cuisine
Type de chauffage : collectif
Nombre d'étages : 2
Nombre d'étages : 0
Chauffage : Type : collectif - Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité
DPE etiquette conso : C
DPE valeur conso : 26
Terrasse : Oui