Résumé de l'annonce
Appartement 1 pièce
Annonce modifiée le 10/09/2025
Par IAD FRANCE
Prix
200 000 €
Lieu
Lieu
Description
iad France - Rémy Iovalone vous propose: Charmant bungalow avec terrasse - secteur La Coulée
À deux pas de la plage de la Coulée et de toutes commodités (marina, restaurants, commerces, golf, casino), ce bungalow de 33 m² situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots offre calme, confort et authenticité.
Disposition intérieure :
o1 chambre en mezzanine climatisée
oSéjour lumineux avec coin cuisine
oSalle d'eau fonctionnelle
Espaces extérieurs :
oTerrasse à l'avant avec une vue au loin de la mer
oTerrasse couverte de 12 m² à l'arrière, idéale pour repas et détente
oEspace extérieur
Atouts de la résidence :
oPiscine commune
oPlace de parking privative
oCuve tampon
oBuanderie commune avec machine à laver
oEspaces de stockage pratiques (vélos, planches de surf, etc.)
Un bien polyvalent :
oIdéal en résidence principale pour un mode de vie paisible proche de la mer
oParfait en résidence secondaire pour vos séjours sous les tropiques
oExcellent investissement locatif, saisonnier ou longue durée, grâce à son emplacement très recherché
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans attendre !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointre à Pitre sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence : 1839361
Pièces : 1
Chambres : 1
Surface : 33 m²
Surface séjour : 13 m²
Cuisine : coin cuisine
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
DPE étiquette ges : C
DPE valeur ges : 25
DPE etiquette conso : C
DPE valeur conso : 112
Terrasse : Oui