Appartement 1 pièce

Exclusif

iad France - Gregory MOUSNIER vous propose: **Bel appartement lumineux avec Terrasse au cOEur de la Marina de Saint-François**

Bienvenue à Saint-François, venez découvrir ce ravissant appartement avec mezzanine, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec piscines. Cet appartement est doté d'un espace de vie harmonieux de 31 m² environ, il est le cocon parfait pour un couple, un étudiant ou un investisseur.

L'appartement d'une belle hauteur se compose d'une chambre chaleureuse en mezzanine, d'une salle d'eau moderne avec toilettes indépendants, d'une cuisine fonctionnelle et d'un espace de vie lumineux qui peut être aménagé selon vos envies. Profitez également de l'agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la Marina laissant voir la Pointe-des-Châteaux et Marie-Galante.

La résidence vous assure un confort optimal. De plus, vous apprécierez la tranquillité offerte par la résidence fermée.

Situé à proximité des commodités, des transports en commun, des commerces locaux et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour votre quotidien.

Vendu intégralement meublé, il peut être loué en location saisonnière immédiatement.

Profitez également des trois piscines de la résidence pour vous détendre en toute tranquillité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Saint-François.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory MOUSNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 828361584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1747353

Pièces : 1
Chambres : 1
Surface : 31 m²
Écoles à proximité : ecole
Type de chauffage : collectif
Nombre d'étages : 2
Nombre d'étages : 2
Chauffage : Type : collectif - Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité
DPE etiquette conso : E
DPE valeur conso : 49
Balcon : Oui