Superbe villa T5 de standing meublée avec piscine à Gissac

Superbe villa T5 de standing meublée avec piscine à Gissac

Magnifique villa T5 située dans un quartier résidentiel calme à deux pas du lycée de Gissac et à moins de 5min du bourg et des plages de Sainte-Anne. Sur une parcelle d’environ 890 m², cette villa de 148 m² habitable est louée entièrement meublée et décorée avec le plus grand soin. La villa se compose : d’un grand salon/séjour ventilé entièrement fermé par des volets roulants électriques, ouvert sur une magnifique cuisine dotée de nombreux rangements, un second salon plus intimiste, une première partie nuit avec 2 belles chambres climatisées avec dressing dont une avec sa salle de bain attenante, un wc indépendant et une salle de bain. De l’autre côté se trouve un wc indépendant, un bureau pouvant faire office de chambre et une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain atypique avec douche extérieure et bain japonais à l’abri des regards. A l’arrière de la villa se trouve la buanderie et un jardin en gazon japonais et à l’avant un bel espace de détente pour profiter pleinement de la piscine et du joli carbet en bois. Le jardin paysagé ajoute une touche de sérénité, créant un cadre parfait pour cette villa de standing. Une cuve de 3300L pour la récupération des eaux de pluies et une cuve tampon de 2200L complètent ce bien. La villa est cloturée et dispose d'un portail, d'un portillon et d'un garage de 40m2 fermé par un volet roulant électrique. Charges complémentaires mensuelles : 300€ (entretien du jardin et de la piscine par des professionnels) La villa sera disponible à la location début juillet. Pour plus de renseignements contactez nous au

Code postal : 97180
Surface habitable (m²) : 147 m²
surface terrain : 890 m²
Surface loi Boutin (m²) : 147 m²
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Meublé : OUI
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 1
Année de construction : 2024
Quartier : Poirier de Gissac
Terrain arboré : OUI
Loyer HC* / mois : 3 000 €
Honoraires TTC charge locataire : 1 323 €
Dont état des lieux : 441 €
Dépôt de garantie TTC : 6 000 €
Complément de loyer : 300 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) : 300 €