Néron, Le Moule - Appartement avec grand jardin - 2

LOCATION NUE (sans les meubles)

Découvrez ce charmant haut de villa de 72,34 m², 2 chambres, totalement indépendant, situé dans le secteur prisé et paisible de Néron, à seulement 1 minute en voiture de l'Habitation Néron.

Ce logement lumineux et ventilé offre un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et espaces extérieurs.

Le bien se compose comme suit :
Spacieux séjour de 35,45 m²
Cuisine aménagée et équipée de 9,17 m²
2 Chambres climatisées
Salle d'eau spacieuse avec espace buanderie
WC séparés
2 terrasses idéales pour vos moments de détente

Grand jardin privatif avec portail et entrée indépendante.

Atouts supplémentaires :
Citerne tampon - Chauffe-eau solaire - Vue dégagée - Environnement calme et agréable.

Conditions locatives :
Garantie Visale acceptée

Loyer mensuel : 960 € + 30 € de charges (eau)
Dépôt de garantie : 960 €
Honoraires d'agence : 949 €
Total à prévoir à l'entrée - pour un mois complet : 2 899 €
Revenus minimum du foyer exigés : 2 970 € (CDI, hors période d'essai)

Disponible à compter du 30/10/2025

Un bien rare sur le secteur, alliant indépendance, confort et sérénité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Dossier à fournir :
Pièce d'identité
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Contrat de travail ou attestation employeur
3 derniers bulletins de salaire
Pour les indépendants : attestation d'expert-comptable ou derniers bilans
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 949,00€, dont 219,00€ pour l'état des lieux.




Référence : 34

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 73 m²
Surface séjour : 35 m²
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 0
Nombre de WC : 1
DPE étiquette ges : A
DPE valeur ges : 5
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 13
Frais d'agence : 949 €
Loyer : 960 €
Charges : 30 €
Dépôt de garantie : 960 €