Location Maison traditionnelle 5 pièces

Exclusif

iad France - Myriam Laurence vous propose: A louer pour 6 mois maximum - villa de charme avec piscine, édifiée sur un vaste terrain arboré et fleuri sur la zone de Perrin

Située à 5 minutes du nouveau CHU de la Guadeloupe, cette magnifique villa de 250 m2 avec piscine vous offre un cadre de vie paisible et spacieux. Etant bien entretenue, cette propriété vous séduira par la qualité de ces prestations, son calme et son charme authentique.

La villa est décorée et aménagée avec goût, un véritable cocon de bien-être. Les espaces de vie sont lumineux, spacieux et offrent une atmosphère chaleureuse, répartis comme suit:
au rez-de-chaussée un séjour au grand volume ouvert sur la cuisine avec accès direct à la terrasse et vue sur la piscine, une suite parentale avec salle de bain et WC, une seconde suite avec salle de douche et WC séparé, à l'étage les 2 chambres se partagent la salle d'eau spacieuse avec WC intégré. Un salon ou espace bureau, un espace de rangement et une véranda complètent l'étage.
Le vaste terrain de 2924 m² est un véritable atout, complètement clôturé avec 4 places de parking intérieur et portail automatisé, il offre une sécurité optimale. Vous pourrez profiter de la nature environnante, organiser des activités en plein air, ou simplement vous détendre au soleil. L'exposition plein sud permet de bénéficier d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

La villa dispose de 400m2 de terrasse dont 100 m2 de terrasse couverte.

La localisation de la maison est idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et authentique. Les commodités et les points d'intérêt de la région sont à proximité, ce qui rend la vie quotidienne très pratique.

Location disponible à partir du 5 septembre 2025

Cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix et de confort, idéale pour profiter de moments de détente entre collègue. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. l'offre est réservée aux professionnels

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2700.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1220 euros (soit 4€/m²).

Référence : 1677764

Pièces : 5
Surface : 250 m²
Surface terrain : 2924 m²
Année de construction : 2008
Nombre d'étages : 1
Style : traditionnel
Chauffage : Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité
Frais d'agence : 1220 €
Loyer : 2500 €
Charges : 200 €
Meublé : Oui