Local commercial Sainte-Rose - Restaurant/Cuisine

Idéal traiteur / dark kitchen

À louer, local professionnel rare à Petit-Bourg, secteur La Lézarde. Idéal pour un traiteur, laboratoire culinaire ou dark kitchen.

Atouts clé :
- Surface principale : ≈53,6 m² (10,50 × 5,10 m)
- Cuisine principale : 8,85 m² + débarras 1,20 m²
- Sanitaires indépendants (≈2,00 m²)
- Entrée large (1,10 m) facilitant les livraisons et équipements
- Extraction professionnelle existante avec rejet toiture
- Électricité 9 kVA (mono)
- Gaz : bouteille raccordée
- Rez-de-chaussée, bon accès livreur

Conditions financières :
- Loyer : 2 000 € TTC/mois, négociables
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Bail commercial : 3 ans minimum, 6 ans ou plus durée idéale

Conditions & activités :
- Activité : préparation/production alimentaire autorisée ou autres (à discuter)
- ERP possible
- Dossier solide demandé (expérience + garanties financières)