Résumé de l'annonce
Exclusivité - Local Commercial À Forte Visibilité -
Annonce modifiée le 18/12/2025
Par CAPIFRANCE
Prix
132 000 €
Lieu
Description
Exclusif
EXCLUSIVITÉ - LOCAL COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ - SAINT-FRANÇOIS MARINA
Rare à la vente. Local commercial d'environ 40 m², situé sur l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-François, bénéficiant d'une double visibilité exceptionnelle :
Côté avenue principale, axe routier et piéton très fréquenté
Côté marina, sur une coursive piétonne à fort passage touristique
Le bien dispose de deux façades commerciales, deux portes d'entrée indépendantes et quatre vitrines (deux sur chaque façade), offrant une exposition maximale et un potentiel commercial rare sur le secteur.
Le local est vendu en l'état et nécessite une rénovation totale à prévoir (électricité, menuiseries, sols, éléments bois, etc.).
L'état général du bien est pleinement intégré dans le prix de commercialisation.
Ce bien s'adresse prioritairement à un investisseur ou porteur de projet à la recherche d'un emplacement Premium, prêt à valoriser un actif à fort potentiel dans un environnement commercial et touristique de premier plan.
Atouts clés :
Emplacement exceptionnel et ultra visible
Double façade route + marina (configuration très rare)
Flux routier et piéton constant
Forte valeur patrimoniale après rénovation
Opportunité idéale pour un projet commercial ou d'investissement
Saint-François - Marina
Environ 40 m²
Vente en exclusivité
Dossier et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Référence : 34
Pièces : 1
Surface : 40 m²
Nombre de place de stationnements : 0
Enseigne : N
Libre à la vente : Oui