Résumé de l'annonce
Ensemble Immobilier Fort Potentiel De Rentabilite - Saint
Annonce modifiée le 17/10/2025
Par CAPIFRANCE
Prix
1 196 000 €
Lieu
Description
ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ - SAINT-FRANÇOIS
Investisseurs, cette opportunité est rare sur le marché !
Situé dans un environnement privilégié, à proximité du centre et des plages de Saint-François, cet ensemble immobilier polyvalent offre un fort rendement locatif et un large potentiel d'exploitation professionnelle.
Composé de plusieurs habitations indépendantes et d'espaces modulables, il répond parfaitement à une stratégie d'investissement mixte : location saisonnière, activité commerciale, artisanale ou libérale.
1. Villa T4 - Élégance et confort
De plain-pied, cette villa moderne et lumineuse séduit par sa vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine et un salon spacieux.
Elle dispose de deux terrasses :
l'une dédiée aux repas en extérieur,
l'autre à la détente, avec vue sur un jardin tropical et une piscine lagon.
L'espace nuit comprend une aile parentale de 45 m² avec deux dressings, ainsi que deux autres chambres, dont une avec mezzanine, et une salle d'eau.
Les extérieurs sont conçus pour la convivialité et la détente : bar, espace salon, zone hamac, et une annexe polyvalente pouvant devenir une salle de jeux, un spa ou un espace bien-être.
2. Bungalow T2 - Idéal pour la location saisonnière
D'une surface de 36 m², ce bungalow allie charme et fonctionnalité.
Il comprend une terrasse avec cuisine, une chambre climatisée, une salle d'eau, ainsi qu'un bac à punch privé.
Son jardin exotique privatif et son bassin décoratif en font un espace très recherché par la clientèle touristique.
3. Maison Container T2 - Originale et récente
Récemment rénovée, cette maison de 86 m² allie design contemporain et confort.
Elle dispose de deux terrasses, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre climatisée et d'une salle d'eau.
Un bien atypique, idéal pour un usage locatif, personnel ou professionnel.
4. Espaces professionnels - Bureaux, stockage et garage
Un ensemble de containers aménagés totalisant 120 m² offre des espaces de bureaux et de stockage adaptables selon vos besoins.
Une extension en bois de 100 m², actuellement utilisée comme garage, complète le tout.
Un espace parfait pour développer une activité professionnelle, libérale ou artisanale, avec la possibilité de combiner exploitation commerciale et hébergements touristiques.
Les extérieurs - Un cadre tropical et intime
Implanté sur un terrain entièrement clos et paysagé de 3 000 m², ce bien bénéficie d'un grand parking (6 véhicules minimum) et d'un environnement calme, sans vis-à-vis.
Équipements :
Citernes tampons reliées au réseau.
Citernes d'eau pluviale pour une gestion durable et économique.
Une véritable opportunité d'investissement
Cet ensemble immobilier offre :
Une rentabilité immédiate grâce aux locaux déjà exploités.
Une flexibilité d'usage rare (habitat, location saisonnière, activité pro).
Un cadre de vie exceptionnel à Saint-François, secteur très recherché.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Saint-François !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir le plein potentiel de cet investissement à haut rendement.
Dossier photos et vidéos sur demande.
Un plan de financement sera demandé avant visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Référence : 34
Pièces : 4
Surface : 540 m²
Année de construction : 2008
Nombre de place de stationnements : 6
Type de stationnement : couvert
DPE étiquette ges : A
DPE valeur ges : 5
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 6
Enseigne : N
Terrasse : Oui
Libre à la vente : Oui