En Exclusivite Fonds De Commerce Décoration D'Intérieur --

Exclusif

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE FONDS DE COMMERCE DECORATION D'INTERIEUR - BAIE MAHAULT

Emplacement premium, visibilité maximale, parkings clients.
Véritable institution en Guadeloupe, ce commerce reconnu depuis de nombreuses années dans la décoration d'intérieur et le tissu d'ameublement bénéficie d'une clientèle fidèle de particuliers et de professionnels.

Les + du local :

268 m² sur rez-de-chaussée + mezzanine

Très grande vitrine (exposition idéale)

Climatisation, volets roulants électriques

WC et espaces techniques

Local lumineux, spacieux, parfaitement adapté au showroom

Nombreuses places de parking

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 ans

Destination : tous commerces (hors prêt-à-porter)

Loyer mensuel : 3 597,15 € HT + 112 € de charges
(éclairage, entretien du parking, station d'épuration)
Soit 4 014,91 € TTC

Atouts business :

Adresse ultra-recherchée, axe très fréquenté

Notoriété locale forte, clientèle récurrente

Matériel inclus d'une valeur de + de 40 000 €

Opportunité rare dans le quartier commercial le plus dynamique de Guadeloupe

Possibilité d'acquérir en complément un local attenant de 100 m², doté d'une mezzanine de 21,5 m² (hauteur sous plafond supérieure à 6 m), portant ainsi la surface totale à 368 m². Conditions à discuter par téléphone.

Honoraires de notaire à la charge de l'acquéreur.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite.




Référence : 34

Pièces : 1
Surface : 268 m²
Nombre de place de stationnements : 0
DPE étiquette ges : B
DPE valeur ges : 73
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 95
Régime juridique : SARL
Enseigne : N