À louer Local commercial avec studio intégré au deuxième é

Situé au dernier étage d'un immeuble moderne et facile d'accès dans la zone attractive de Hope Estate, ce local commercial se distingue par sa configuration unique. Développant une surface de 32m2, il bénéficie de la particularité d'intégrer un petit studio comprenant une douche, un lavabo et une kitchenette, offrant ainsi un confort supplémentaire et une polyvalence rare sur le marché, d'une surface de 27m2.
L'espace, lumineux et fonctionnel, est conçu pour être aménagé selon les besoins spécifiques de l'activité envisagée. Ses caractéristiques, associées à la présence du studio, en font une opportunité idéale pour une implantation professionnelle nécessitant à la fois un espace de travail et un point de vie ou de repos complémentaire.
L'immeuble, accessible et bien situé, garantit une visibilité appréciable au sein d'un secteur recherché et dynamique. Les sanitaires communs aux autres occupants restent disponibles, en complément des équipements intégrés dans le studio.
Ce local conviendra à un large éventail d'activités professionnelles et commerciales, à l'exception de la restauration.
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Référence : 322

Surface : 58 m²
Nombre d'étages : 0
DPE étiquette ges : A
Frais d'agence : 916 €
Loyer : 1018 €