Résumé de l'annonce
Villa - Terres Basses avec revenu locatif
Annonce modifiée le 17/11/2025
Par Oceano Homes
Prix
2 415 000 €
Lieu
Lieu
Description
Villa - Terres Basses avec revenu locatif
Investissement Prestige & Calme Absolu : Un Domaine Rare de 10 000 m² avec Revenus Garantis
Ce domaine privé et cloturé de 10 000 m² aux Terres Basses, l'adresse la plus prisée de Saint-Martin, vous offre une opportunité immobilière sans égale.
Ce havre de paix allie le calme absolu, des vues magnifiques et une rentabilité locative avérée. Un investissement complet.
La Composition Exclusive du Domaine :
🏡 Villa 1 : "La Sereine"
· 3 chambres, chacune avec sa salle de bain privative.
· Un grand séjour lumineux ouvrant sur une immense terrasse.
· Atout phare : Une vue panoramique et apaisante sur la montagne, dans un calme absolu. Idéale pour une résidence principale.
🏡 Villa 2 : "La Rentable"
· 3 chambres indépendantes, offrant une parfaite autonomie (idéal pour colocation ou familles).
· Une des chambres est équipée d'une kitchenette.
· 3 salles de bain.
· Atout phare : Sa piscine privative et son revenu locatif garanti.
🏡 Villa 3 : "La Sur-Mesure"
· Un terrain viabilisé pour construire votre maison de 90 m².
· Libre à vous de concevoir la villa de vos rêves.
· Atout phare : La possibilité d'ajouter votre propre piscine. Une page blanche dans un cadre déjà idyllique.
📊 Les Studios : "Le Portefeuille"
· Deux studios d'environ 40 m² chacun, fonctionnels et lumineux.
· Atout phare : Leur excellent rendement locatif, avec une demande constante toute l'année.
Le Cœur de l'Opportunité : L'Investissement
Ce domaine est bien plus qu'une résidence : c'est une stratégie financière.
· Revenu locatif avéré : La Villa 2 et les deux studios génèrent déjà un revenu locatif annuel avoisinant les 60 000 €.
· Flexibilité : Acquérez l'ensemble pour un investissement global, ou une partie selon votre projet (sous réserve de conditions).
· Potentiel inégalé : La Villa 1 et la future Villa 3 représentent un potentiel de plus-value et de revenus supplémentaires considérable.
Pourquoi ce domaine est-il unique ?
· Emplacement : Dans le domaine exclusif et sécurisé des Terres Basses.
· Espace : Un terrain immense de 10 000 m², garant de tranquillité et d'intimité.
· Diversité : 3 villas et 2 studios pour répondre à tous les besoins.
· Rentabilité : Une partie de la propriété est déja loué en saisonnier.
Caractéristiques Résumées :
· Surface du terrain : 10 000 m²
· Programme : 3 Villas + 2 Studios
· Villa 1 : 3 chambres, 3 SDB, grand séjour, terrasse, vue montagne.
· Villa 2 : 3 chambres indépendantes, 3 SDB, piscine.
· Villa 3 : Maison à construire (90 m² SHON), possibilité piscine.
· Studios : 2 x ~40 m².
· Revenu : ~60 000 €/an (Villa 2 + Studios).
Contactez-nous sans tarder pour une visite privée et une étude détaillée du potentiel financier. Opportunité rare sur le marché de Saint-Martin.
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