Villa - 216m ²

Saint-MartinImmobilierVentes Annonce du 12 juillet 2019

Prix 1 190 000

Type de bien Maison

Pièces

Surface 216 m²

Saint-Martin

97150

Ventes

Offre

SUPER VILLA VUE MER AUX TERRES BASSES A saisir aux Terres basses dans un lotissement très résidentiel et sécurisé, une très jolie villa récemment rénovée d'une surface habitable de 216 m² et offrant, en partie nuit, 3 chambres de bonnes tailles (28, 29 et 34 m²) avec leurs 3 salles de bains modernes et aux prestations soignées avec espaces de rangements. Deux des chambres donnant directement sur la terrasse et la piscine par de vastes portes fenêtres. Une cuisine américaine toute équipée, avec accès de service extérieur, ouverte sur ses deux salles à manger de 23 m² pour l'intérieure et 30 m² pour l'extérieure, attenantes à un vaste séjour de 50 m² très lumineux et ventilé ! De la salle à manger extérieure, agrémentée d'un bar pouvant être aménagé en seconde cuisine, vous accédez à une immense terrasse de 168 m², et à la magnifique piscine, entièrement carrelée avec goût, d'une surface de 37 m². La terrasse étant également agrémentée d'un vaste carbet couvert en bordure de la piscine, idéal pour recevoir vos amis face à l'océan et ses magnifiques couchers de soleil ! L'accès à la villa se fait par la route principale et le terrain est entièrement clôturé et clos par un portail électrique de qualité Le magnifique jardin, de plus de 10 000 m² est planté de de palmiers et de diverses plantes tropicales décoratives parfaitement entretenues, avec de larges allées bordées de pierres. Le sous- sol de cette villa, reprenant entièrement la surface au sol, permet l'aménagement de dépendances types T.2 ou même T.3, sachant qu'un grand studio indépendant est déjà réalisé et habitable sous le carbet de la terrasse, avec son accès privé. Le S.H.O.N du terrain étant de 1 000 m² constructible, la construction d'une deuxième villa attenante est autorisée, en plus des aménagements précédents. A noter également que la villa bénéficie d'une importante citerne de stockage des eaux de pluie. Le propriétaire ayant réalisé de nombreux travaux de remise à neuf de qualité, cette villa, vendue meublée, ne demandera aucune rénovation et sera prête à habiter immédiatement. Son prix justifié de 1.190 000 € vous permettra de réaliser un excellent investissement ! A visiter d'urgence

référence : 601

Chambres : 3
Surface terrain : 10000 m²
Nombre de salles de bain : 3
style : villa
Nombre de WC : 3
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui

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