Villa 5 pièces Saint-Martin

I@D France - Valérie GOUBAUD () vous propose : Cette villa au style " Andalou - Mauresque " a été construite par un entrepreneur de maçonnerie en 1992 sur un terrain boisé de 1, 4 ha, sur les hauteurs des Terres-Basses, plat au 2/ 5ème, en pente en direction du Lagon. A quelques centaines de mètres le Président Américain D. TRUMP a acheté une grosse villa.rendant encore plus attractif ce secteur des Terres Basses. La villa se distingue par sa vue exceptionnelle, l'une des plus belle de l'ile ! vivante de jour comme de nuit !Sa situation offre une vue qui surplombe le Lagon, la Mer des Caraïbes, et l'Océan Atlantique et a une vue sur les Iles d'Anguilla, et de Saba, ainsi que Marigot, Simpson Bay de la partie Hollandaise, et les collines avec le Pic Paradis. La Villa a la plus intéressante des expositions, face à l'Est, offrant des levers de soleil fantastiques et une brise toute l'année qui permet de se passer de la climatisation (et des moustiques.), grâce aussi à la ventilation naturelle et les coursives couvertes ombragées du coté Ouest. Son terrain, coté Lagon, est bordé dans sa partie basse par une voie permettant de réaliser une deuxième villa totalement indépendante, d'environ 150 m2 environ actuellement (voir photo aérienne), voire 300 m2 environ si le COS st doublé comme il en est question. Et si un PLU est adopté par la collectivité, le détachement de cette partie de terrain deviendra possible pour créer un 2ème lot. La construction de la Villa est traditionnelle, les toits en tuiles romanes, les murs de couleur blanche. Son architecture est caractérisée par de nombreuses arches, colonnes, 3 dômes et la touche légèrement rustique des enduits. Cette Villa de 320 m2 environ possède 3 chambres, une master et deux suites indépendantes équipées de salles de bains. Sous la piscine, une 4ème chambre peut être aménagée. D'importants travaux de rénovation et d'extension ont été réalisés pour un plus grand confort et de modernité, avec le concours d'un architecte et d'une décoratrice. Un nouveau bâtiment séparé, situé près de l'entrée de la propriété fait office de logement de gardien, de cave climatisée et un garage double. Sur le coté de la terrasse une piscine de 13 m x 5, 50 m à débordement dominant le lagon a été totalement rénovée en piscine "miroir " en pierres vertes de Bali, c'est tendance à St Barth et cela donne un effet rivière, la plage est un Deck, et enfin un pool house caractérisé par une architecture et un dôme du même style apporte à cet espace un grand confort. Enfin en bas de la terrasse en Deck de la villa un troisième dôme permet de surplomber le Lagon avec une vue imprenable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie GOUBAUD (ID 204), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BASSE TERRE sous le numéro 492896139.
Chambres : 4
Surface terrain : 14000 m²
Année de construction : 1992
cuisine : américaine
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : garage
Nombre de places de garage : 1
Piscine : Oui
garage : Oui
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui