Grand-Case - Appartement traversant T3...

Exclusif

NOUVEAU LISTING EXCLUSIF Dans le secteur pittoresque et recherché de Grand-Case, à l'abri du risque de submersion, au premier étage d'une résidence haut de gamme, en première ligne, entre la plage et le boulevard principal. Le cabinet Emotion vous présente un bien idéal à la location saisonnière et très recherché par la clientèle nord-américaine. Cet appartement est en location depuis plusieurs années, et génère en moyenne entre 60 et 65 000EUR brut par an. Ses points forts : sa localisation avec un accès privé et direct sur la plage, un emplacement de parking dans un box fermé (très rare sur Grand-Case), de très beaux volumes avec des chambres spacieuses ainsi qu'une vue panoramique sur la mer. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Le bien se compose : D'une entrée sur dégagement, d'un salon très lumineux de 41 m2 exposé Nord-Ouest donnant sur un balcon filant, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, des toilettes séparés, une première suite de 17 m2 avec rangements incorporés et une salle d'eau avec grande vasque douche et WC, une seconde suite de + de 20 m2 avec rangements incorporés donnant sur un second balcon ainsi qu'une salle de bain avec une grande vasque baignoire et WC. En annexe : un emplacement de parking en box fermé, une cave ainsi qu'un accès direct à la plage. - Zone PPRN rouge 2019 - Prix HAI: 648 000 euros - Taxe foncière: 1 338EUR - Charges: 338EUR/mois - Nbe de lots : 4

Référence : 670

Chambres : 2
Surface séjour : 41 m²
Exposition : ouest
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 1
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 3
Nombre de places de garage : 1
Nombre d'étages : 1
Vue : Oui
Cave : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Balcon : Oui