BUNGALOW T2 LES PIEDS DANS LE SABLE + 1 STUDIO

BUNGALOW T2 LES PIEDS DANS LE SABLE - MER CARAIBES - + 1 STUDIO

Spécial investisseur, bungalow mitoyen d'un seul côté avec une chambre, salon, salle à manger, cuisine américaine ouverte, terrasse, vue mer + un studio indépendant, loué en mensuel à 900 euros par mois.
La résidence est dotée de deux piscines sur la plage, d'un jardin tropical, de parkings propriétaires et visiteurs  et elle est sécurisée.
Proche de Marigot et de tous commerces d'un côté,  de la partie hollandaise de l'autre (casino, restaurants) ainsi que des Terres Basses avec ses plages désertes, cette résidence est parfaite pour faire de la location saisonnière. La moyenne est de 40 semaines par année pour ce lotissement. On dépasse donc les 10 pct de rentabilité.
Le studio loué permet largement de parer à toutes les dépenses : charges, assurances et taxes foncières.
Ce bien est vendu meublé. Il a été totalement rénové après Irma. Le studio à une entrée totalement indépendante, et une magnifique terrasse vue mer.

Code postal : 97150
Surface habitable (m²) : 90 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Vue : MER
Nb de salle d'eau : 2
Interphone : OUI
Exposition : NORD
Copropriété : OUI
Quote Part annuelle des charges : 3 000 €
plan de sauvegarde : NON
statut du syndic : pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus : 445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,95 %