Résumé de l'annonce
Bois De Nefles Saint Paul maison P4
Annonce modifiée le 26/04/2024
Par CAPIFRANCE
Prix
195 652 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
Référence : 34
À LA PLAINE SAINT-PAUL, Maison T3 de 86 m² sur un terrain de 254 m² Cette maison nécessite des travaux de rénovation, pour lesquels un devis d'artisan a déjà été établi. De plus, la création d'une place de parking intérieur a été incluse dans le devis. Le zonage de type U4B selon le PLU de la ville, offrant une grande liberté d'amélioration. Il n'y a pas de règles strictes concernant l'emprise au sol, et la hauteur maximale du faîtage est de 16 mètres. La propriété est située dans un quartier résidentiel recherché, offrant le calme avec une petite cour arrière prête à être aménagée donnant vu sur la ravine. Cette maison présente un beau potentiel. De plus, elle bénéficie d'un accès rapide à la Route des Tamarins (4 voies) de Saint-Paul, ainsi qu'aux centres commerciaux, au CHOR et à d'autres services de proximité. Actuellement, la maison est louée à 800€/mois depuis le 1er Mars 2016, avec une fin de bail prévue pour 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 90 m²
Surface séjour : 17 m²
Surface terrain : 254 m²
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 0
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 3
Nombre de WC : 1
Libre à la vente : Oui