Terrain 575 m²

Exclusif

iad France - Derek Lesport vous propose: Terrain nu borné à bâtir -- 575 m² -- Saint-Benoît / Bourbier les Hauts --
À vendre, terrain nu borné d'environ 575 m², de forme en L, situé à Saint-Benoît, quartier Bourbier les Hauts. Parcelle non bâtie offrant une belle opportunité pour un projet de construction personnalisé.
La configuration en L permet une grande liberté d'implantation : orientation du bâti, jardin, stationnement -- tout peut être optimisé dès la conception.
Informations urbanistiques (Zone Ub -- PLU Saint-Benoît) :
Hauteur maximale autorisée : 7 m (R+1+combles)
Emprise au sol maximale : 80% soit environ 460 m² constructibles
Terrain desservi par les réseaux
Terrain borné
Idéal pour :
Un primo-accédant souhaitant construire selon ses besoins
Un investisseur cherchant à développer un bien locatif
Tout porteur de projet neuf sur terrain sain

Opportunité rare -- Acquisition groupée possible
La parcelle mitoyenne (506 m² avec maison à rénover de 95 m²) est disponible simultanément à 145 000 € . Réunies, les deux parcelles forment un foncier d'un seul tenant de 1 081 m² pour un total de 240 000 €. Renseignements disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 2028403

Surface : 575 m²
Surface terrain : 575 m²