Maison/villa 6 pièces

iad France - Romain ROYANEZ () vous propose : Cette charmante maison de plein pied et sa dépendance, situées au sein d'un quartier calme (impasse) et résidentiel de La Saline les Hauts, proche Eglise, à 3 minutes du Centre ville et à 8 minutes de la Route des tamarins. Située à un peu plus de 400 mètres d'altitude, elle offre un terrain arboré et fruitier de 1000 m2 environ sans vis-à-vis, entièrement clôturé avec un bel espace piscine et sa plage en pierres de Bavière, ainsi que 3 places intérieures de stationnement. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie de 47 m2 environ avec cuisine ouverte, donnant accès à une varangue orientée ouest, de 4 belles chambres dont une parentale (douche à l'italienne), d'une salle de bains, d'une WC séparé ainsi que d'une véranda permettant d'y installer votre bureau. La dépendance quant à elle, vous offrira une possibilité de location ou d'un espace réservé à vos convives, composée d'une salle à manger avec cuisine et d'un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau. En bonus, une terrasse ombragée à l'arrière de la maison avec cuisine au feu de bois, deux portails d'accès à la maison, 2 chauffe-eau solaires indépendants, le terrain est entièrement plat avec une possibilité de construire une nouvelle dépendance. Des greniers sous toit et abri de jardin complètent ce bien. Assainissement par fosse septique en béton. Les honoraires sont compris dans le prix affiché et sont de 3,43%. Taxe foncière : 2.200 eur. A visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain ROYANEZ (ID 31891), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 841212632.

référence : 800983

Chambres : 5
Surface séjour : 37 m²
Surface terrain : 988 m²
Année de construction : 1995
cuisine : coin cuisine
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : garage
Nombre de places de garage : 1
environnement : centre ville
Piscine : Oui
garage : Oui
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui