Appartement 5 pièces

iad France - Romain ROYANEZ () vous propose : De découvrir ce superbe T5/6 de 118m2 environ habitable au cOEur de Boucan Canot ! Proximité immédiate de la plage de Boucan et de ses bars et restaurants. La résidence calme et sécurisée, se prêtera aussi bien pour une famille souhaitant s'y installer que pour un investisseur aguerri. Très beau potentiel en séparant l'appartement en un T2 et un T3. L'appartement était actuellement loué en non meublé à 2000e par mois. L'appartement se trouve au 1er étage de la résidence et se compose comme suit : RDC : salon de 26m2 environ, cuisine tout équipée, chambre de 10,5m2 environ, véranda de 12m2 environ, et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : grand salon de 41m2 environ donnant sur une superbe terrasse de 45m2 environ au calme absolu et sans vis-à-vis, 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et un WC séparé. Vous profiterez de la climatisation dans toutes les chambres et salon de l'appartement, de nombreux placards de rangement, et de 2 places de stationnement sécurisé. L'appartement a été entièrement repeint, pas de travaux à prévoir. La taxe foncière s'élève à 2100e par an et les charges de copropriété à 155e par mois. Je reste à votre disposition pour plus d'information et pour la programmation d'une visite ! À très vite :) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155.67 € par mois (soit 1868 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain ROYANEZ (ID 31891), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 841212632.

référence : 851917

Chambres : 3
Surface séjour : 41 m²
Année de construction : 1997
cuisine : équipée
Nombre de salles de bain : 1
Nombre d'étages : 1
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 1
Terrasse : Oui
Balcon : Oui