Appartement 4 pièces

Mandat exclusif

iad France - Sali ALIBAY () vous propose : **EN EXCLUSIVITÉ ** A SAINT ANDRÉ A 2 MIN DU COLOSSE *** SPÉCIAL INVESTISSEURS Appartement déjà loué de 750 à 800 EUR/mois, soit une rentabilité de 7.8% brut / logement. Locataires en place depuis plusieurs années sans défaut de paiement des loyers. Un investissement qui s'autofinance! Logement en duplex de 90m² environ +12m² environ de varangue + 40m² environ de cours a l'arrière et 40m² environ devant pouvant contenir 2 voitures. Composé au RDC d'une pièce à vivre de 45m² environ avec cuisine ouverte sur le séjour, un WC séparé. A l'étage, une SDB, un WC séparé, 3 chambres de 12m² environ dont 2 donnant sur une varangue de 12m² environ. Chaque appartement dispose de son propre compteur eau et d'électricité, et une entrée indépendante. En copropriété il y a une fosse sceptique commune, le toit et les murs mitoyens qui séparent les logements. + Un parking visiteurs en copropriété pouvant contenir 8 véhicules environ. Actuellement pas de charges car la copropriété est en cours de création. Possibilité de vendre tout l'immeuble en un bloc et dans ce cas le parking étant une parcelle de 300m² environ constructible en R+1, il est possible de rajouter un logement. Au calme, au fond d'une impasse tout en étant proche des commodités. A seulement 5 min de la 4 voies. IDÉAL POUR INVESTISSEURS ! CONTACTEZ MOI SANS TARDER!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sali ALIBAY (ID 16794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS REUNION sous le numéro 804853711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

référence : mandat:840918

Chambres : 3
Surface séjour : 33 m²
Année de construction : 2000
Nombre de salles de bain : 1
Nombre d'étages : 1
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 0
Balcon : Oui