Appartement 4 pièces

IAD France - Carole ROYANEZ () vous propose : A découvrir sans attendre, ce superbe T4 de 80 m2 environ de surface habitable environ, situé au Mont Roquefeuil, à proximité immédiate de toutes les commodités (école primaire, complexe sportif, supermarché, pharmacie, commerces et futur collège..) avec accès à la route des Tamarins et lagon en 5 minutes. Orienté ouest et traversant est/ouest, il se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée et moderne, donnant accès à une varangue de 12 m2 environ avec vue mer et coucher de soleil. Vous y découvrirez également 3 belles chambres avec placards, 1 salle de bain avec baignoire et évier simple, et 1 WC séparé. La climatisation est installée dans les chambres. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est en parfait état. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu loué (1280 eur par mois en non meublé). Taxe foncière : 1785 eur. La résidence bien entretenue par un homme d'entretien, avec ascenseur et sécurisée offre un cadre de vie agréable. Charges de copropriété mensuelles : 200 eur. N'hésitez pas à me joindre pour venir découvrir ce bel appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole ROYANEZ (ID 32244), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 841583628.

référence : 685707

Chambres : 3
Surface séjour : 24 m²
Année de construction : 2004
cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 1
écoles à proximité : ecole
type de chauffage : individuel
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 1
chauffage : Type : individuel - Énergie : électricité
énergie de chauffage : électricité
Terrasse : Oui
Ascenseur : Oui