Appartement 3 pièces

Exclusif

iad France - Cyril Cochaud vous propose: T3 - 76 m² - dernier étage. Résidence calme et sécurisée au Moufia.

À Sainte-Clotilde, secteur Moufia, à proximité des commerces, des lignes de bus et du boulevard sud, découvrez ce T3 de 76 m² situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme, propre, sécurisée et bien entretenue.

Il offre un salon-séjour spacieux d'environ 33 m² ouvrant directement sur une varangue agréable, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres de 11 m² et 12 m² climatisées avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés.

Le bien est en très bon état, SANS TRAVAUX à prévoir.

Il est LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, ce qui permet d'envisager une installation immédiate ou un investissement locatif simple à mettre en OEuvre.

Points forts :

Dernier étage, pas de voisin au-dessus
Résidence sécurisée et bien entretenue
Vaste salon-séjour
Parking privatif nominatif
Charges de copropriété (350 €/trimestre)
Taxe foncière : 1 625 €

Un bien fonctionnel, disponible immédiatement et habitable de suite.

Vous souhaitez plus d'informations ou bien organiser une visite? Contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1827259

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 76 m²
Surface séjour : 33 m²
Année de construction : 2007
Cuisine : séparée
Nombre de salles de bain : 1
Transports à proximité : bus
Type de chauffage : collectif
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 2
Chauffage : Type : collectif - Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité
Terrasse : Oui