Appartement 2 pièces

Référence : 1430759

iad France - Jason Gauvin () vous propose : *Vue sur la Mer à Terre Sainte : Un Appartement d'Exception* À la recherche d'un espace alliant grandeur et vue imprenable sur la mer ? Ce superbe grand T2/T3 duplex à Terre Sainte est une opportunité unique. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île de la Réunion, il offre un aménagement astucieux et une localisation stratégique. *Aménagement Astucieux* La cuisine ouverte sur le salon, d'une surface de plus de 34m2 environ, s'ouvre sur un balcon de 4m2 environ avec une vue imprenable sur la mer. L'espace nuit de plus de 15m2 environ, actuellement divisé en deux, offre une flexibilité d'aménagement, laissant libre cours à votre créativité. *Emplacement de Choix* Idéalement situé à Terre Sainte, à quelques pas de la plage et à quelques minutes du centre-ville de Saint-Pierre, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Le secteur en pleine croissance offre un potentiel d'appréciation à long terme. *Spéciale Investisseur : Potentiel d'Appréciation et de Revenus* Pour les investisseurs avertis, cette opportunité est encore plus séduisante. Le marché dynamique de Terre Sainte, combiné à une gestion locative efficace, offre un potentiel d'appréciation et de revenus exceptionnel. Avec un taux de rentabilité brut moyen de 6,7 %, cet investissement se distingue par sa lucrativité. De plus, la demande locative est robuste, atteignant un taux de remplissage mensuel de 80 %, assurant une rentabilité constante. *Un Partenaire de Confiance* En tant que professionnel de l'immobilier mandaté par iad France, je m'engage à vous accompagner à chaque étape de votre projet d'investissement. Bénéficiez de notre réseau de partenaires, comprenant des notaires et des artisans, assurant un suivi optimal. *Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez le potentiel de cet investissement exceptionnel.* La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Gauvin EI (ID 65964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 890565906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pièces : 2
Chambres : 1
Surface : 91 m²
Surface séjour : 28 m²
Année de construction : 2012
Cuisine : américaine
Nombre d'étages : 1
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 0
Balcon : Oui