Gestionnaire administratif / administrative immobilier

Gestionnaire administratif / administrative immobilier

Descriptif du poste:

Vous savez gérer les baux commerciaux, entretenir un relationnel clients de qualité.et vous visez de continuer à déployer cette double compétence au sein d'une équipe où chacun a sa place ?
Rejoignez-nous ! CBo Gestion Immobilière -filiale de CBo Territoria- recrute !
 
Votre rôle en actions :
Vous serez rattaché à la Direction Du Patrimoine, service Gestion Immobilière
 
Vous aurez pour principales missions :
 
* Gestion des baux
* Participer à la validation/arbitrage des dossiers locataires en liaison avec les directions concernées (Développement et Commerciale notamment)
* Planifier, prendre en charge et négocier le renouvellement des baux, les avenants et les congés du bailleur.
* Gestion locative
* Participer au recouvrement (procéder aux relances et mises en demeure).
* Veiller au suivi des impayés et des contentieux à mettre en œuvre le cas échéant.
* Procéder aux opérations de quittancement
* Émettre des appels de loyers et de charges, garantir la bonne gestion des charges locatives (préparation des budgets, contrôles, établissement des provisions, répartition, régularisation, indexation)
* Contrôler et suivre les honoraires de gestion et de mise en location ;
* Assurer la coordination entre la gestion locative et la gestion technique pour le patrimoine géré.
* Gestion des sinistres
* Procéder aux déclarations de sinistres
* Assurer le suivi des sinistres avec le service technique.
* Property
* Optimiser la commercialisation/recommercialisation des centres (en fonction des objectifs fixés et du respect des budgets.
* Préconiser les travaux aux service techniques et suivre la phase d'accompagnement pendant les travaux jusqu'à la mise à disposition des locaux aux locataires.
 
Quelles sont les particularités du poste ?
* Le poste est pour partie en « front » avec des relations étroites et nombreuses avec le client et pour partie en « back office » pour des aspects de gestion.
* Votre poste est polyvalent : vous n'allez pas (du tout) vous ennuyer
* Vous allez être au cœur de notre activité, et en lien avec tous nos interlocuteurs
* Un parcours d'intégration est prévu
 

Profil recherché:

 
* Vous avez un diplôme de niveau BAC+ 3 / 5 en gestion immobilière, finances et gestion de patrimoine (d'entreprise). 
* Vous justifiez d'une expérience professionnelle de 2 ans minimum dans un poste similaire.
* Connaissance immobilier d'entreprise/galeries marchandes/ pieds d'immeuble tertiaire
* Sens du commerce, négociation
 
Vos atouts ?
* Vous êtes rigoureux et organisé
* Vos qualités relationnelles sont reconnues, d'ailleurs vous adorez le contact avec les clients